الأسئلة الشائعة
س: هل يجب التسجيل في المنصة لتقديم مبادرة أو طلب شراكة؟
ج: التسجيل في المنصة يتيح لك الفرصة لمتابعة مستجدات مبادرتك أو خدمات الشراكة التي يمكن تقديمها.
س: كيف أسجل في المنصة؟
ج: يمكنك التسجيل في المنصة لتقديم مبادرة من بوابة المبادرين أو التسجيل للانضمام إلى شركاء المنصة من بوابة الشركاء، كما يمكن التسجيل من زر الدخول / التسجيل، وقد أتحنا المساهمة في منصة المساهمات دون تسجيل،
ويمكن لمن يرغب بمتابعة مساهماته، أو طلباته، أو حصالته الوقفية أن يسجل بخطوتين (بريد إلكتروني _ كلمة مرور).
س: هل يلزم تفعيل البريد الإلكتروني للتسجيل في المنصة؟
ج: يفضل أن يكون البريد الإلكتروني صحيحاً، حفاظا على خصوصيتك وتأميناً لحسابك.
س: ما أنواع المساهمات في المنصة؟
ج: المساهمات نوعان:
مساهمة عامة سريعة غير مشروطة تصرف في استدامة المنصة والأوقاف العقارية.
مساهمة خاصة لدعم مبادرة محددة يختارها المساهم من الحملات المعروضة.
س: هل يوجد مبلغ محدد للدعم أو المساهمة؟
ج: لا يوجد حد أدنى ولا أعلى للدعم.
س: هل أستطيع المساهمة نقداً؟
ج: المنصة تقبل الدفع الإلكتروني، والذي يتم عبر المنصة الرسمية،
وتقبل الحوالات على الحسابات الرسمية فقط، ولا تستقبل أي مبالغ نقدية.
س: هل هناك رسوم على المساهمات؟
ج: لا توجد رسوم على المساهمة في المنصة..
لكن يمكن اختيار دعم خاص للمنصة.
س: ما وسائل الدفع المتاحة؟
ج: قنوات الدفع المتاحة حاليا عبر منصة تمكين هي: (مدى) (فيزا) (ماستركارد) (ابل بي)،
والحوالة على الحساب الرسمي المخصص للمنصة،
ونعمل على توسيع قنوات الدفع باستمرار بإذن الله.
س: هل يمكن استخدام بطاقة مصدرة من خارج المملكة؟
ج: يمكن قبول الدفع بجميع البطاقات المعتمدة لدى البنك المركزي السعودي.
س: ما هي خدمات المنصة؟
1. دراسات الجدوى والتكاليف للأوقاف والواقفين.
2. البناء والإعمار للأراضي والمخططات.
3. التشطيب والترميم للعقارات.
4. التأهيل الشامل للعقار المعطل.
5. الاستصلاح للمزارع.
6. التجهيز والتأثيث للفنادق والشقق.
7. التشغيل والصيانة للعقارات.
8. الإدارة الشاملة للأملاك (تأجير، تحصيل، توزيع ريع)
9. النظارة على الوقف.
10. صياغة الصكوك الوقفية.
11. إنشاء وتأسيس الأوقاف.
12. التمويل للأوقاف الاستثمارية.
س: ما مجالات الشراكة في المنصة؟
ج: مجالات كثيرة، منها:
1- المقاولات: لأي جهة مرخصة في مجال المقاولات للقيام بأي أعمال بناء أو تشطيب أو تأهيل للأوقاف المسجلة في المنصة.
2- الإدارة: لأي جهة مرخصة في مجال إدارة الأملاك العقارية (تشغيل، تأجير، تحصيل، صيانة).
3- الاستثمار: لاي جهة مرخصة وعندها القدرة للدخول في الاستثمار العقاري مع المنصة.
4- خدمات التنفيذ والتوريد والتمويل والتزويد..
س: ما الخدمات التي تقدمها المنصة للجهات الخيرية؟
ج: يمكن بعد اعتماد مجلس إدارة المنصة، وضمن الخطط السنوية للمنصة:
1- التسجيل كمستفيد من ريع الأوقاف في حال كان نشاط الجهة متوافقاً مع مصروفات الوقف.
2- استقبال أوقاف الجهات بهدف الإكمال من بناء وتشطيب أو التطوير من تأهيل وتأثيث وصيانة أو الإدارة الشاملة من تأجير وتحصيل وصيانة.
3- التمويل لتمكين العقارات الخاصة بالجهات الخيرية.
4- المنح العقاري للجهة حسب لائحة المنصة.
س: عندي عقار وأرغب أن أهبه للمنصة للتصرف فيه، ماذا يلزمني؟
ج: تقديم ذلك عبر بوابة المبادرات، ويتم التواصل مع الواقف أو الواهب، لإكمال الإجراءات الرسمية (ويمكن التوكيل في ذلك)
تستقبل المنصة الهبات لها على نوعين:
1- هبة العقار كاملاً بعينه وريعه، ليكون ضمن أصول المنصة.
2- هبة الريع دون العين للصرف على مصارف المنصة.
س: لدي عقار وأرغب في تسليمه للمنصة لإدارته وتوزيع ريعه على المصارف.
ج: من ضمن خدمات المنصة (إدارة الأملاك) للأوقاف العقارية، حيث تتولى الإدارة الكاملة للوقف من التأجير والصيانة والتحصيل
وتوزيع ريعه على المصارف المحددة، وتكون على تواصل دائم مع الواقف لإطلاعه على كل المستجدات عن حال الوقف ومصروفاته.
س: ماذا يمكن أن تقدم المنصة من خدمات في الأراضي الزراعية الوقفية؟
ج: تقدم المنصة خدمة الاستصلاح للأراضي الزراعية بحيث تزيد من قيمة الريع والفائدة منها بما يحقق تعظيم الأثر ونية الواقف.
س: لدي بناية سكنية وقفية قديمة ما الخدمات التي يمكن أن تقدمها المنصة لتطوير المبنى؟
ج: من ضمن خدمات المنصة الترميم والتأهيل للمباني الوقفية حيث تستقبل المنصة أي مبادرة في هذا الشأن من الواقف
وتقوم بالدور الكامل في التأهيل والترميم للعقار وإدارته وصرف ريعه حسب ما ينص عليه صك الوقف.
س: عندي مبنى عظم وقف وأحتاج استكماله.
ج: بإمكانك تقديم الطلب من خدمات المنصة، وستقوم المنصة بعد دراسة الطلب باستكمال الوقف بالتشطيب الكامل ليكون جاهزاً للاستخدام.
س: هل تستقبل المنصة أراض بيضاء وقفية وتستثمرها؟
ج: نعم، تستقبل المنصة مبادرات الأراضي البيضاء الوقفية وتقوم بالتنسيق مع الواقف ببناء الأرض بعقار مناسب حسب موقع الأرض وحسب الأصلح والأفضل.
س: لدي شقق فندقية متوقفة على الأثاث..
ج: من خدمات المنصة تأثيث وفرش الفنادق والشقق الفندقية وتجهيز المباني المكتبية والإدارية بالأثاث المكتبي، ويمكن هبة العقار للمنصة ليكون وقفاً، أو استثمار المنصة للعقار.
س: أرغب في تخصيص وقف وأحتاج اختيار الأصلح والأفضل في الأثر؟
ج: بإمكانك التواصل مع إدارة المنصة وطرح الموضوع بالتفاصيل وستقوم المنصة بعمل دراسة متكاملة للجدوى في حال كان الوقف عقاراً جاهزاً، وكذلك التكاليف في حال كان الوقف أرضاً أو عقاراً غير مكتمل، واختيار الأفضل لتعظيم الأثر للوقف وديمومته.
س: ما مصارف المنصة؟ وما الجهات المستفيدة من خدماتها؟
ج: من أهم مصارف المنصة: المنصات الرسمية التي تساهم في رفع الناتج المحلي وجودة الحياة لدى المواطن السعودي، مثل:
1- منصة تمكين والأوقاف العقارية التي تديرها.
2- أوجه البر العامة، وتصرف عبر المنصات الوطنية.
س: هل يوجد مدة محددة لتنفيذ المبادرة؟
ج: لا توجد مدة محددة لتنفيذ المبادرات ولكن يتم دراسة المبادرة وفي حال إجازتها من اللجنة الشرعية يتم رفعها على المنصة لدعمها، وفي حال اكتمال المبلغ المطلوب يتم البدء في التنفيذ.
س: هل تقدم المنصة خدمة صياغة الصكوك العقارية الوقفية؟
ج: من ضمن خدمات المنصة إعداد وصياغة الصكوك الوقفية.
س: لدي أرض وأرغب بعرضها في المنصة بغرض الاستثمار..
ج: من الخدمات التي تقدمها المنصة الاستثمار والتشغيل لمدة لا تقل عن 25 عاماً بعد استكمال البناء.
س: لدي وقف وأرغب في تعيين ناظر له..
ج: من خدمات المنصة النظارة على الأوقاف.
س: ما الجهة المشرفة على المنصة؟
ج: المنصة تديرها وتشغلها شركة أثر المواطن غير الربحية، بإشراف الوقف العالمي للقرآن الكريم.
س: ما الذي يميز المنصة عن غيرها من الجهات والمنصات في خدمة الأوقاف؟
ج: المنصة متخصصة بقبول العقارات المعطلة أو غير المستغلة، وتمكينها لتكون عقارات وقفية منتجة.
س: هل يوجد لجنة شرعية لمنصة تمكين؟
ج: نعم توجد لجنة شرعية للمنصة، ولجان تنفيذية، وهيئة استشارية.
س: هل للمنصة شركاء؟
ج: تعتز المنصة بالعمل مع عدد من الشركاء، وترحب بأي شريك لديه الرغبة بالانضمام لقائمة الشركاء.
